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闲说滨水景观左岸之拆迁

 

 

最近,国土局和城建局的频繁动作,似乎滨水景观左岸的拆迁工作是迫在眉睫。  

但是,这个迁拆工作似乎并不得人心。因为是很明显的违法行为,而且相当的不合理,原因嘛,当然是法律上规定了这一片土地都是国有土地,在拆迁中却有人非得要一部分按集体拆迁,一部分按国有拆迁。同等条件下同样拆迁也不会有人说吧,可是偏偏好像这个拆迁是在比谁跟国土局内部人员有关系谁能办出国有土地使用证。比如说原土生土长的那一拨人家吧,照理,这一片土地好像在2007年被征收之后,应该是统一办国有土地使用证吧,偏偏只有其中的一家办的是国有土地使用证,其他的却办的是集体土地使用证,据说这一家与国土局某人有亲戚关系,也不知是以前办的呢还是看着要拆了才办的或者根本就是拆迁办在哄不知情的人。  

一些用户几年前就曾去国土局办过国有土地使用证,但国土局的人始终说,反正这儿就要拆迁了,办与不办都会一样赔偿。嘿,老百姓还真是好骗!不过,罗书记来之前好像也确实是这样,其实好像也不算骗。但问题来了,国家法律规定的土地到底属国有还是集体,你们的工作人员现在或装文盲说不懂或者对老百姓哄哄骗骗不依法办理,这像话吗?  

作为执法部门或执法人员必须懂相关法律才有资格上岗,比如下面这些法律:  

 

 [1989] 国土[]字第73号《关于确定土地权属问题 的若干意见》的通知(一九八九年七月五日)中有这样两条:  

五、国家征用土地后剩余的农民集体所有的土地,在农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口之后,归国家所有。  

(注:后面的每一个国土文件里几乎都有这项明文规定。)  

十一、农民集体使用其他农民集体所有的土地,凡连续使用已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年; 或者虽满二十年但在二十年期满之前原所有者曾向现使用者或有关部门提出异议要求归还的,由县级人民政府根据具体情况确定土地所有权。  

(注:已经转让出去超过二十年,无论是征拨出去的也好,还是卖出去的也好,以前确过权的还是没有确权的,都应该可以按法律重新确权。)  

 

四川省国土局印发《确定土地权属关系若干政策的暂行规定》的通知 89川国土法字第15号)中有这样一条
   
12、因国家建设征用土地,农业集体经济组织建制已撤销,人口已全部转为非农业人口的,该集体的全部土地应归国家所有。  

 

国家土地管理局关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知[1995]国土[]字第26号中有这样一条  

    第十八条  土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于国家所有。  

 

中华人民共和国土地管理法实施条例(2011年修正)中华人民共和国土地管理法实施条例 19981227 国务院令第256号发布,根据 201118日 国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修正)
    第二条 下列土地属于全民所有即国家所有
    ()城市市区的土地;
    ()国家依法征收的土地;
    ()农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;  

   ……  

   当然,我也没时间去收集完,但从以上的文件很明显可以看出,如今规化到城区属橄榄社区的滨水景观左岸这一片区域绝对都应属国有土地。  

  而现在实际的拆迁工作呢,同一块法律上明文规定的国有地皮,中间隔三岔五一些当国有一些当集体,非得要老百姓拿出证明来证明。证明不掌握在你们政府的手中吗?证明不就是法律吗?国家不是一直要求要依法办事吗?这算怎么回事?  

 

  这个拆迁工作,做得真是令人心寒!  


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